Houses & Apartments Eladó itt: Szada

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan!Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. 4 világos hálószoba, 4 fürdőszoba tusolóval és 2 szeparált wc várja Önt. A 3. szint egy lakógaléria, mely dolgozószobeként, illetve vendégszobaként is funkcionálhat. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pihenővel, pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó.A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést.Felszereltség:Dupla garázs elektromos autótöltővel3-rétegű műanyag nyílászárókKamerarendszer és riasztórendszer a biztonságértLED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrértFűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtésMedence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ069623

Építkezne vagy befektetne? Itt az otthon, ahol minden adott! Szada egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 939 m²-es (LF-2 övezeti besorolású) építési telket, amelyre modern, energiatakarékos, könnyű szerkezetes családi ház építhető fix áron, kiszámítható feltételekkel. Itt nem kompromisszumokat kínálunk, hanem biztos alapokat egy új élethez. A telek ritka lehetőség Szadán LF-2 övezeti besorolás Alkalmas családi ház építésére 30% beépíthetőség Max. 5 m építménymagasság Minimum 50% zöldfelület Teljes közmű (víz, villany, csatorna kiépítés 2026 év eleje) Csendes, aszfaltozott utca, nyugodt környezet Azonnal építhető nem kell éveket várni az előkészítésre Ideális választás családoknak és befektetőknek is, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkák Szadán. Az új építésű otthon rólad szól A hirdetésben látható ház egy választható típus, a lehetőségek azonban ennél sokkal szélesebbek: 13 különböző típusház közül választhatsz. Eltérő méret, elrendezés, stílus. Teljesen egyedi elképzelések megvalósítása is lehetséges A bemutatott ház főbb jellemzői: 107 m² bruttó alapterület Nappali + 4 szoba ideális nagycsaládosoknak Külön szülői háló, szeparált gyerek- és felnőtt élettér Modern, jól élhető alaprajz Energiatakarékos, jövő biztos megoldások Hőszivattyús rendszer Padlófűtés Korszerű szigetelés Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés Kulcsrakész kivitelezés mindent intézünk A telektől a tetőig mindent kézben tartunk Gyors, átlátható folyamat Fix ár, rejtett költségek nélkül Segítünk telek biztosításában is, ha még nincs Miért éri meg MOST? Miért fizetnél egy elavult, felújítandó házért ennél többet, amikor itt egy vadonatúj, modern, energiahatékony otthon vár rád? Ráadásul elérhető a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel, ami jelenleg az egyik legbiztonságosabb finanszírozási forma az ingatlanpiacon. Miért Szada? Szada a Gödöllői-dombság egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, természetközeli elhelyezkedéssel és folyamatos ingatlanérték-növekedéssel. Új óvoda, iskolai fejlesztések, bővülő szolgáltatások nemcsak lakóhely, hanem értékálló befektetés. Biztonság és tapasztalat Több mint 2000 elégedett ügyfél Tapasztalat, megbízhatóság Gyors és biztonságos kivitelezés Hívjon most, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget! A projekt akár azonnal indulhat Önnek csak döntenie kell. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ067066

Építkezne vagy befektetne? Itt az otthon, ahol minden adott! Szada egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 939 m²-es (LF-2 övezeti besorolású) építési telket, amelyre modern, energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház építhető fix áron, kiszámítható feltételekkel. Itt nem kompromisszumokat kínálunk, hanem biztos alapokat egy új élethez A telek ritka lehetőség Szadán LF-2 övezeti besorolás Alkalmas családi ház építésére 30% beépíthetőség Max. 5 m építménymagasság Minimum 50% zöldfelület Teljes közmű (víz, villany, csatorna kiépítés 2026 év eleje) Csendes, aszfaltozott utca, nyugodt környezet Azonnal építhető nem kell éveket várni az előkészítésre Ideális választás családoknak és befektetőknek is, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkák Szadán. Az új építésű otthon rólad szól A hirdetésben látható ház egy választható típus, a lehetőségek azonban ennél sokkal szélesebbek: 13 különböző típusház közül választhatsz Eltérő méret, elrendezés, stílus Teljesen egyedi elképzelések megvalósítása is lehetséges A bemutatott ház főbb jellemzői: 107 m² bruttó alapterület Nappali + 4 szoba ideális nagycsaládosoknak Külön szülői háló, szeparált gyerek- és felnőtt élettér Modern, jól élhető alaprajz Energiatakarékos, jövőbiztos megoldások Hőszivattyús rendszer Padlófűtés Korszerű szigetelés Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés Kulcsrakész kivitelezés mindent intézünk A telektől a tetőig mindent kézben tartunk Gyors, átlátható folyamat Fix ár, rejtett költségek nélkül Segítünk telek biztosításában is, ha még nincs Miért éri meg MOST? Miért fizetnél egy elavult, felújítandó házért ennél többet, amikor itt egy vadonatúj, modern, energiahatékony otthon vár rád? Ráadásul elérhető a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel, ami jelenleg az egyik legbiztonságosabb finanszírozási forma az ingatlanpiacon. Miért Szada? Szada a Gödöllői-dombság egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, természetközeli elhelyezkedéssel és folyamatos ingatlanérték-növekedéssel. Új óvoda, iskolai fejlesztések, bővülő szolgáltatások nemcsak lakóhely, hanem értékálló befektetés. Biztonság és tapasztalat Több mint 2000 elégedett ügyfél Tapasztalat, megbízhatóság Gyors és biztonságos kivitelezés. Hívjon most, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget! A projekt akár azonnal indulhat Önnek csak döntenie kell.

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan!Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. 4 világos hálószoba, 4 fürdőszoba tusolóval és 2 szeparált wc várja Önt. A 3. szint egy lakógaléria, mely dolgozószobeként, illetve vendégszobaként is funkcionálhat. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pihenővel, pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó.A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést.Felszereltség:Dupla garázs elektromos autótöltővel3-rétegű műanyag nyílászárókKamerarendszer és riasztórendszer a biztonságértLED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrértFűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtésMedence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ069623

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető ! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ050761

Rendkívüli Lehetőség Szada Legszebb Részén!Eladásra kínálok egy közel 200 négyzetméteres, két generációs házat egy 1285 négyzetméteres telken!Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kényelmes és funkcionális otthont keresnek egy családi házban. A két generációs elrendezés teljesen külön életet tesz lehetővé, így tökéletes választás fiataloknak vagy nagycsaládoknak.A felső szint tágas tereket kínál, melyekben megtalálhatók a konyha, ebédlő és hálószoba, így a mindennapi életvitel zavartalan és kényelmes. A gondozott kert pedig kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Győződjön meg maga róla, és jöjjön el, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a varázslatos otthont! Éljen a lehetőséggel, és találja meg álmai otthonát Szada egyik legszebb részén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078922

Eladó modern, csendes lakás tájvédelmi körzet mellettEladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 91 nm-es lakást, amely csendes, nyugodt környezetben található, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőt betoncserép fedi.Főbb jellemzők:* Energiatakarékos H-tarifa áramellátás* Hőszivattyú és fancoil rendszer a meleg víz, hűtés és fűtés biztosítására* Közös előtérből nyíló óriási amerikai konyhás nappali* 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség* Természetes fény: sok ablak és tetőtéri elhelyezkedés* Közös udvar és két nagy szoba az épület aljában: szauna, jacuzzi előkészítve, lehetséges fitness terem vagy közösségi helyiség* Fedett, kétállásos beálló távirányítós nagykapuvalLakás elrendezése:* Előszoba* Amerikai konyhás étkező + nappali (42,7 nm)* 2 hálószoba (11,57 nm és 13 nm)* Gardrób* Gépészeti helyiség* Kádas fürdőszoba + WCA gépesített konyha a vételár részét képezi!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK070265

20 km távolságra Budapesttől, SZADA legmagasabb pontján, festői környezetben, SZŐLŐHEGYEN eladó egy 180 nm alapterületű, 70 nm-es fedett teraszos, 50 nm-es fedett kocsibeállóval, dupla garázzsal rendelkező, 20 nm szigetelt kerti tárolóval, 1500 nm-es parkosított telken elhelyezkedő családi ház.Az ingatlanban található egy nagy nappali, étkező és konyha egyben, 3 teljes értékű, nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba (két zuhanyzóval, egy sarokkáddal), kamra, beépített szekrények, mosókonyha, gépészeti részleg és egy dupla garázs.Az ingatlan 2009-ben épült minőségi alapanyagokból, majd 2020 és 2021-ben felújításon esett át.A felújítás során választékos, időtálló anyagfelhasználás volt az elsődleges szempont. Az ingatlan kialakításánál a komfort és a könnyed kihasználhatóság volt a fő irányvonal. A ház teljesen körbejárható, jól átgondolt nagy terekkel rendelkezik.Az ingatlan padló és radiátoros fűtéssel van ellátva, ami 1 éve teljes körű szervízen esett át, és egy új kondenzációs kombi gázkazán került beüzemelésre. A folyamatos melegvíz ellátásról egy melegvíz tároló és egy vízforgató berendezés gondoskodik. A házban fűtési alternatívaként egy vegyes tüzelésű kazán is található.Elektromos, telefonról is irányítható redőnyök, szúnyogháló, riasztó, kaputelefon, elektromos garázskapu, központi porszívó, vízlágyító berendezés, hűtő-fűtő klíma szintén a gépészet részét képezik.A házban a konyhabútor és az egyéb beépített fa elemek asztalos által egyedileg, égerfából készültek az elmúlt két évben. Az étkezőhöz egy hatalmas méretű, igényesen kialakított, kertre néző (DK-D-DNY), elektromos árnyékolóval is ellátott terasz kapcsolódik. A terasz méreteiből adódóan családi, baráti összejövetelekre, jakuzzi elhelyezésére is alkalmas.A ház vasbeton födémmel rendelkezik, ezért a tetőtér beépítésre, örök panorámás tetőterasz kialakítására alkalmas (180 nm, tetőtéri ablakok).A hatalmas kert parkosított, kertépítő által lett tervezve es kivitelezve 3 éve. A kertben teljes körű öntözőrendszer működik, fúrt kúttal, új szivattyúkkal, ciszternákkal.A lakóépület mellett egy nagy méretű, vastagon szigetelt, fagy mentes melléképület is található. A kert végében gyerekek részére egy 2 szintes kis faház is épült, ami meleg nyári estéken akár táborozásra is alkalmas lehet.A ház saját részre, nem építkezési vállalkozó által, hosszú távra épült, így minden részletét az átgondoltság és az időtállóság ihlette. A környék roppant csendes és családias, a Gödöllői-dombság egyik legszebb részén található, a közelben páratlan szépségű túra útvonalak érhetők el.Néhány kilométer távolságra Gödöllőn, akár Veresegyházon is minden bevásárlási lehetőség illetve az oktatási és egészségügyi lehetőségek is adottak.Az ingatlan HITELKÉPES, kérje ajánlatunkat!Ide csak költözni kell, ha a nyugalom szigetén, madárcsicsergéssel szeretné zárni a napját!Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Akár hétvégén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ098873

Szada Bucka településrészén, csendes utcában eladó 2005-ben épült, folyamatosan karbantartott hatalmas telekre épült ikerház egyik fele. A két fél telke teljesen szeparált, így ehhez az oldalhoz saját 853nm-es kert tartozik. A kert már beállt, teljesen intim, körbe van ültetve és több nagyobb fa és örökzöld is díszíti.Az ingatlan két lakószintből áll - nettó 106nm és alatta a lépcsőházból megközelíthető szuterén található. A 65nm-es szuterén remek garázs 2-3 autónak, s a mosókonyha mellett egy tároló is helyet kapott. Fűthető, de fűtés nélkül télen is fagymentes.A földszinten található a tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, bidével. A nappaliból nyílik a 24nm-es fedett szélvédett terasz, mely közvetlen kertkapcsolatos.A nappaliban kényelmesen elfér egy nagyobb étkezőgarnitúra is és a gépesített konyhabútor gáz főzőlappal, elektromos sütővel, mikróval, mosogatógéppel és a főzőlap felett páraelszívóval felszerelt.Az emelet kényelmes lépcsőházon közelíthető meg, s egy kisebb és egy dupla méretű hálószoba kapott helyet, mely igény szerint akár két szoba is lehet, így az ingatlan nappali+ 4 hálószobássá alakítható.Az emeleten a fürdőszoba sarokkádas, s itt van a cirkó is elhelyezve, mely turbós kombi készülék. Az ingatlan fűtési költsége gazdaságos, mert 8cm-es dryvit hőszigetelő rendszerrel ellátott a 30cm-es Porotherm tégla falazat.A fűtés minden szinten (szuterénben is) radiátorokkal kialakított és a földszinten a hideg burkolatok alatt padlófűtés is növeli a komfortérzetet.Minden nyílászáró műanyag, hőszigetelt, redőnyös.A lakótér kellemesen világos, zöldre néző nagy terekkel, sok természetes fénnyel. Mindkét szint klímaberendezésekkel ellátott.A kert végében megfér a bográcsozóhely és a kerti cuccoknak a fém szerszámtároló. Kellemes árnyas - napos a kert és még magaságyások is vannak a konyhakerti veteményhez.Az öntözéshez fúrt kút lett telepítve mélykúti szivattyúval.Az ingatlan összközműves: víz, gáz, csatorna, villany, internet... minden be van vezetve.Ajánlom akár kisgyerekes családoknak, akik nagyobb térre vágynak, vagy összeöltöző generációknak.Az utca a falu szélső utcája Mogyoród felé, csendes, barátságos, összetartó közösséggel. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ065523

A luxus, a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlya SZADÁN! Budapest agglomerációjában, Gödöllő tőszomszédságában természetközeli, új építésű, luxus családi ház eladó A ház tájvédelmi körzet közelében épül, csendes lakóövezeti környezetben, mégis rövid autóútra több várostól. Itt a falusi csend és a természet szépsége találkozik a modern technológiával és a luxus kényelmével. Főbb jellemzők: 310 m² alapterületű földszintes ház, 1 246 m²-es körbezárt telek Tágas terek, hatalmas, 80,48 m²-es nappali-konyha-étkező, 5 szoba áll rendelkezésre - lakórész + dolgozóterület optimálisan van kialakítva: A szülői hálószoba teljesen elkülönül a ház többi részétől, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal, így biztosítva a nyugodt privát szférát. A gyerekszobák, tárolók és a háztartási helyiség jól átgondolt, funkcionális elrendezése révén minden családtag megtalálhatja a saját kényelmes életterét. Fedett - zárt, 66,5 m²-es télikert jellegű terasz, közvetlen kertkapcsolattal, hőszigetelt teraszajtókkal, amik miatt ez a tér is teljes értékű része a háznak. Duplakomfort (2 fürdőszoba WC-vel, plusz külön WC) 2 beállásos garázs (54,8 m²) Jakuzzi és szauna előkészítés wellness rész kialakítására adott a lehetőség. Okosotthon rendszer előkészítve Modern hőszivattyús fűtés + mennyezeti hűtés-fűtés a fenntartható kényelemértA beépített anyagok és a kivitelezés minőségére extra garancia, hogy az építtető cég tulajdonosa magának építette a házat, így mindenre különös figyelmet fordított.Ez az otthon ideális választás családok számára, akik szeretnek együtt lenni, nagy társaságokat vendégül látni, közösen ünnepelni vagy csak egyszerűen élvezni a tágas, nyitott tereket. A hatalmas nappaliétkezőkonyha tér a családi élet központja, amelyet a kertkapcsolatos terasz tesz még teljesebbé. Aktuális készültség: Jelenleg 80%-os készültségi fok Befejezés: 23 hónap alatt (közművek, tereprendezés, kerítés, használatbavételi engedély) Lehetőség: megvásárolható a jelenlegi állapotban is, egyedi ármegállapodással Fontos:A fotók az építési állapotot mutatják, a látványt rontó lomok természetesen nem maradnak. Látványterv sajnos nem áll rendelkezésre ugyan, de a ház koncepciója prémium szintű, a belső terek, burkolatok minősége kifogástalan lesz. Környezet és közlekedés:SZADA az agglomeráció pesti oldalának egyik legkeresettebb települése.Hangulatos, kertvárosias falu, amely különösen vonzó azok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi közelség előnyeiről.Közlekedése kiemelkedően jó: Kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. nem jellemző a forgalmi dugó tömegközlekedéssel: a főútról induló busz 35 perc alatt Budapesten, és mindössze 10 perc alatt Gödöllőn, vagy Veresegyházán van. a háztól 15 perc sétatávolságra Szada központjában minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő).Ez a ház egy tökéletes befektetés: időtálló luxus rezidencia a természet közelében, ahol kompromisszum nélkül élvezheti a tágas tereket, a nyugalmat és a modern kényelmet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ061208

A luxus, a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlya SZADÁN! Budapest agglomerációjában, Gödöllő tőszomszédságában természetközeli, új építésű, luxus családi ház eladó A ház tájvédelmi körzet közelében épül, csendes lakóövezeti környezetben, mégis rövid autóútra több várostól. Itt a falusi csend és a természet szépsége találkozik a modern technológiával és a luxus kényelmével. Főbb jellemzők: 310 m² alapterületű földszintes ház, 1 246 m²-es körbezárt telek Tágas terek, hatalmas, 80,48 m²-es nappali-konyha-étkező, 5 szoba áll rendelkezésre - lakórész + dolgozóterület optimálisan van kialakítva: A szülői hálószoba teljesen elkülönül a ház többi részétől, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal, így biztosítva a nyugodt privát szférát. A gyerekszobák, tárolók és a háztartási helyiség jól átgondolt, funkcionális elrendezése révén minden családtag megtalálhatja a saját kényelmes életterét. Fedett - zárt, 66,5 m²-es télikert jellegű terasz, közvetlen kertkapcsolattal, hőszigetelt teraszajtókkal, amik miatt ez a tér is teljes értékű része a háznak. Duplakomfort (2 fürdőszoba WC-vel, plusz külön WC) 2 beállásos garázs (54,8 m²) Jakuzzi és szauna előkészítés wellness rész kialakítására adott a lehetőség. Okosotthon rendszer előkészítve Modern hőszivattyús fűtés + mennyezeti hűtés-fűtés a fenntartható kényelemértA beépített anyagok és a kivitelezés minőségére extra garancia, hogy az építtető cég tulajdonosa magának építette a házat, így mindenre különös figyelmet fordított.Ez az otthon ideális választás családok számára, akik szeretnek együtt lenni, nagy társaságokat vendégül látni, közösen ünnepelni vagy csak egyszerűen élvezni a tágas, nyitott tereket. A hatalmas nappaliétkezőkonyha tér a családi élet központja, amelyet a kertkapcsolatos terasz tesz még teljesebbé. Aktuális készültség: Jelenleg 80%-os készültségi fok Befejezés: 23 hónap alatt (közművek, tereprendezés, kerítés, használatbavételi engedély) Lehetőség: megvásárolható a jelenlegi állapotban is, egyedi ármegállapodással Fontos:A fotók az építési állapotot mutatják, a látványt rontó lomok természetesen nem maradnak. Látványterv sajnos nem áll rendelkezésre ugyan, de a ház koncepciója prémium szintű, a belső terek, burkolatok minősége kifogástalan lesz. Környezet és közlekedés:SZADA az agglomeráció pesti oldalának egyik legkeresettebb települése.Hangulatos, kertvárosias falu, amely különösen vonzó azok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi közelség előnyeiről.Közlekedése kiemelkedően jó: Kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. nem jellemző a forgalmi dugó tömegközlekedéssel: a főútról induló busz 35 perc alatt Budapesten, és mindössze 10 perc alatt Gödöllőn, vagy Veresegyházán van. a háztól 15 perc sétatávolságra Szada központjában minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő).Ez a ház egy tökéletes befektetés: időtálló luxus rezidencia a természet közelében, ahol kompromisszum nélkül élvezheti a tágas tereket, a nyugalmat és a modern kényelmet. Referencia szám: HZ061208

Villa, panzió, cégközpont, többfunkciós ingatlan eladó! Veresegyház mellett, Szadán eladóvá vált egy 500 m2 nettó alapterületű, 9 + szobás újszerű állapotban lévő ingatlan, 2000 m2 méretű telken! Ingatlan: Az eladásra kínált villa Szada egy újonnan beépített területén található, ahol nagy méretű telkeken elhelyezkedő, kertes családi házak uralják a látképet, a lakóövezet közvetlen határán pedig erdősített természetvédelmi terület található, és sétatávon belül elérhető még a veresegyházi tó is. Ez a körzet a főút közelsége révén egyszerre biztosít perceken belül elérést az autópálya irányába, de közben mégis garantálja a nyugalmat félreeső, erdőszéli jellegénél és alacsony forgalmánál fogva. A VILLA nettó 500m2 nagyságú belső térrel rendelkezik, melyhez még további 3 terasz is kapcsolódik. Az épület 20 éves, de folyamatosan karbantartott, így állapotára nem lehet panasz. Az otthon melegéhez a fűtést két fűtőkörön, radiátorokon és padlófűtésen keresztül napelemek és hőszivattyús rendszer biztosítja (kiépítése folyamatban), amihez a fűtésre és hűtésre is alkalmas légkondicionáló, illetve egy kandalló is hozzájárul. A korszerűsítési terveknek köszönhetően az épület tényleges fűtési költség nélkül kifűthető! A földszint: nappali-étkező, dolgozó, wellness, garázs a klasszikus stílusban kialakított, amerikai konyhás nappali, ahol működő kandalló biztosítja a téli esték meghittségét. Innen közelíthető meg a wellness helyiség is, ahol a testedzés és pihenés egyaránt az évszaktól függetlenül biztosított (igény szerint itt ellenáramoltatós medence kialakítására is van lehetőség), az innen nyíló fürdőszobában pedig masszázskabinos zuhanyzó, valamint finn szauna garantálja a jól megérdemelt lazítást. Szintén a wellness helyiségből nyílik egy öltözőszoba is. Mind a nappali, mind a wellness helyiség kertkapcsolatos - innen lehet kijutni a földszinti fedett teraszra, ami mellett 10méteres medence található, így a nyári forróságban is biztosított egyaránt az árnyékos pihenés, valamint az aktív kikapcsolódás. A földszinten található továbbá a két beállásos garázs is - a két beállásos fedett kinti parkolóval és a kövezett előkerttel együtt, így telken belül akár 10 személygépkocsi parkolása is megoldható, további autók parkolására van ingyenes lehetőség az utcán. Az emelet a lakószobáké; 5 lakószoba, 2 fürdőszoba, valamint 2 gardrób található a szinten lényegében kétfelé osztott elrendezéssel, így még egy népesebb, akár több generációs család is kényelmesen elfér. A lakószobák mindegyikének kijárata van az emeleti erkélyekre - a négy déli szoba a közös déli erkélyre nyílik, az északi lakószobának pedig egy kisebb, privát erkélyre nyílik ajtaja. A két fürdőszobának ezen a szinten egyaránt van zuhanyzója és fürdőkádja is. A második emeleten a tetőtér beépített, és a villa legnagyobb közösségi terét szolgáltatja több mint 100 m2 nagyságú területével, ahol 150” méretű vetítős, 5.1 surround házimozirendszer került beépítésre, valamint beépített könyvszekrény is található itt, ahol még egy nagyobb könyvtári gyűjtemény is elfér. Ennek megfelelően a tetőtér egyaránt alkalmas a legkisebbek számára játékra, a nagyobbak számára beszélgetésre vagy hangulatos időtöltésre, hiszen az ebben a helyiségben rejlő lehetőségeknek csak a fantázia szab gátat. A TELEK egy többszáz fajból álló, többezer egyedet számláló botanikai gyűjtemény otthona, valamint egy több lépcsős mesterséges vízrendszert alakítottak ki rajta, mely a kövezett parkoló végétől induló kis patakkal kezdődik, mely 50 méteres útjának végén folyik bele a 100 m3-es kerti tóba. Szintén a parkolóból kövezett út indul a hátsó kertbe, melynek útja keresztül vezet a kert különféle részein; a rózsakerttel és lilaakácokkal befuttatott pergola alatti csobogóval díszített előkerten, a gyümölcsös- és fűszerkerten, elérve a ház földszinti teraszát, ahol a tó melletti stéghez és a terasz alatti tíz méteres medencéhez érve végződik. További információért, személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ015538

Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó. Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre. Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül. Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre. A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek. Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre. Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva. Tető betoncseréppel fedett. Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik. Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik ! Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég ! Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges. Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is. Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található. Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség. A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal! Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet! Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető ! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ050761

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan! Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. A házban 2 tágas amerikai konyhás nappali, 6 világos hálószoba, valamint 4 fürdőszoba, tusoló és 2 mosdó várja Önt. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pezsgőfürdő zuhanyzóval. A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést. Felszereltség: Dupla garázs elektromos autótöltővel 3-rétegű műanyag nyílászárók Kamerarendszer és riasztórendszer a biztonságért LED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrért Fűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtés Medence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Várom hívását a hét bármely napján! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ069623

Minden részletében prémium otthonLetisztult építészet, csúcstechnológiás gépészet és természetközeli luxusélmény.Ez a 2023-ban saját részre, kompromisszum nélkül megépített, 315 m² hasznos alapterületű, egyszintes családi ház Szada egyik legexkluzívabb új építésű részén található, egy 1600 m²-es, teljesen parkosított telken, fedett, hűtött-fűtött, sósvizes medencével, és 117 m²-es burkolt terasszal, ami közvetlenül a nappaliból nyílik.⸻Kiemelt jellemzők: Korszerű, energiatudatos gépészet Levegő-víz hőszivattyú Mennyezethűtés, falhűtés, padlófűtés minden helyiségben Háromrétegű prémium nyílászárók Grafitos szigetelés (homlokzat 10 cm, tető 25 cm) Napelemek téli fűtés költsége kb. 30.000 Ft 6 hálószoba + 4 fürdőszoba + 1 vendég-WC Master bedroom: saját fürdő + teljesen körbejárható walk-in gardrób Tágas amerikai konyhás nappali nagy üvegfelületekkel Gépesített konyha gránit munkalappal, közvetlen kamrakapcsolattal Gardrób, háztartási helyiség, gépészeti tér Kétállásos fűtött garázs elektromos autótöltővel Nappali galéria funkcióval A nappali felett galéria, jelenleg konditeremként használva, benne egy egyedileg gyártott finn szauna Kulcsrakészen, teljes bútorzattal eladó Minden helyiségben egyedi beépített bútorok Letisztult, prémium belsőépítészeti megoldások⸻Kültér1600 m² kert, 117 m² terasz, 48 m² medence 4×12 m-es fedett, sósvizes medence, hűtés-fűtés rendszerrel Automata vegyszeradagoló rendszerrel felszerelve 117 m²-es burkolt terasz kültéri étkező- és lounge funkcióval Automata öntözőrendszer, sziklakert, különleges növények Játszósarok gyermekeknek, gondozott pázsit, díszburkolatok Intim, biztonságos és vizuálisan is megkomponált kertépítés⸻Lokáció Szada Új építésű, aszfaltozott, csendes utca Budapest 20 perc alatt elérhető Modern infrastruktúra, természetközeli lakókörnyezet Ideális: nagycsaládosoknak, home office-ban dolgozóknak, tudatos, prémium életstílust keresőknekEz nem csak otthon ez életminőség új szintenLetisztult design, fenntartható technológia, kompromisszummentes kényelem.Akár teljes bútorzattal, kulcsrakészen eladó.Keressen bizalommal, örömmel mutatjuk be személyesen ezt a kivételes ingatlant! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ089086

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető !

IGAZI KURIÓZUM SZADÁN!Eladásra kínálok Szada Fenyvesliget részén, azon belül is az egyik legszebb és legnyugalmasabb egyoldalas utcájában, közvetlenül természetvédelmi (Natura 2000) terület szomszédságában épült családi házat.A 380 nm- es alapterületű ház földszintjén helyet foglal egy tágas nappali étkezővel és télikerttel, két szoba, gardrób, konyha, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helység és egy két állásos garázs. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, padlástér található, ami egy plusz szoba kialakítására is alkalmas. A ház közvetlen kertkapcsolatos és könnyen két generációnak kialakítható.A kertben helyet kapott egy szaunaház. A fedett teraszról egy különleges halastóban gyönyörködhetünk. Az ingatlan tehermentes!Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ091100

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető !

IGAZI KURIÓZUM SZADÁN!Eladásra kínálok Szada Fenyvesliget részén, azon belül is az egyik legszebb és legnyugalmasabb egyoldalas utcájában, közvetlenül természetvédelmi (Natura 2000) terület szomszédságában épült családi házat.A 380 nm- es alapterületű ház földszintjén helyet foglal egy tágas nappali étkezővel és télikerttel, két szoba, gardrób, konyha, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helység és egy két állásos garázs. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, padlástér található, ami egy plusz szoba kialakítására is alkalmas. A ház közvetlen kertkapcsolatos és könnyen két generációnak kialakítható.A kertben helyet kapott egy szaunaház. A fedett teraszról egy különleges halastóban gyönyörködhetünk. Az ingatlan tehermentes!Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ091100

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN! Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó. Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre. Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül. Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre. A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek. Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre. Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva. Tető betoncseréppel fedett. Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik. Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik ! Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég ! Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges. Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is. Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található. Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség. A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ050761

Villa, panzió, cégközpont, többfunkciós ingatlan eladó! Veresegyház mellett, Szadán eladóvá vált egy 500 m2 nettó alapterületű, 9 + szobás újszerű állapotban lévő ingatlan, 2000 m2 méretű telken! Ingatlan: Az eladásra kínált villa Szada egy újonnan beépített területén található, ahol nagy méretű telkeken elhelyezkedő, kertes családi házak uralják a látképet, a lakóövezet közvetlen határán pedig erdősített természetvédelmi terület található, és sétatávon belül elérhető még a veresegyházi tó is. Ez a körzet a főút közelsége révén egyszerre biztosít perceken belül elérést az autópálya irányába, de közben mégis garantálja a nyugalmat félreeső, erdőszéli jellegénél és alacsony forgalmánál fogva. A VILLA nettó 500m2 nagyságú belső térrel rendelkezik, melyhez még további 3 terasz is kapcsolódik. Az épület 20 éves, de folyamatosan karbantartott, így állapotára nem lehet panasz. Az otthon melegéhez a fűtést két fűtőkörön, radiátorokon és padlófűtésen keresztül napelemek és hőszivattyús rendszer biztosítja (kiépítése folyamatban), amihez a fűtésre és hűtésre is alkalmas légkondicionáló, illetve egy kandalló is hozzájárul. A korszerűsítési terveknek köszönhetően az épület tényleges fűtési költség nélkül kifűthető! A földszint: nappali-étkező, dolgozó, wellness, garázs a klasszikus stílusban kialakított, amerikai konyhás nappali, ahol működő kandalló biztosítja a téli esték meghittségét. Innen közelíthető meg a wellness helyiség is, ahol a testedzés és pihenés egyaránt az évszaktól függetlenül biztosított (igény szerint itt ellenáramoltatós medence kialakítására is van lehetőség), az innen nyíló fürdőszobában pedig masszázskabinos zuhanyzó, valamint finn szauna garantálja a jól megérdemelt lazítást. Szintén a wellness helyiségből nyílik egy öltözőszoba is. Mind a nappali, mind a wellness helyiség kertkapcsolatos - innen lehet kijutni a földszinti fedett teraszra, ami mellett 10méteres medence található, így a nyári forróságban is biztosított egyaránt az árnyékos pihenés, valamint az aktív kikapcsolódás. A földszinten található továbbá a két beállásos garázs is - a két beállásos fedett kinti parkolóval és a kövezett előkerttel együtt, így telken belül akár 10 személygépkocsi parkolása is megoldható, további autók parkolására van ingyenes lehetőség az utcán. Az emelet a lakószobáké; 5 lakószoba, 2 fürdőszoba, valamint 2 gardrób található a szinten lényegében kétfelé osztott elrendezéssel, így még egy népesebb, akár több generációs család is kényelmesen elfér. A lakószobák mindegyikének kijárata van az emeleti erkélyekre - a négy déli szoba a közös déli erkélyre nyílik, az északi lakószobának pedig egy kisebb, privát erkélyre nyílik ajtaja. A két fürdőszobának ezen a szinten egyaránt van zuhanyzója és fürdőkádja is. A második emeleten a tetőtér beépített, és a villa legnagyobb közösségi terét szolgáltatja több mint 100 m2 nagyságú területével, ahol 150” méretű vetítős, 5.1 surround házimozirendszer került beépítésre, valamint beépített könyvszekrény is található itt, ahol még egy nagyobb könyvtári gyűjtemény is elfér. Ennek megfelelően a tetőtér egyaránt alkalmas a legkisebbek számára játékra, a nagyobbak számára beszélgetésre vagy hangulatos időtöltésre, hiszen az ebben a helyiségben rejlő lehetőségeknek csak a fantázia szab gátat. A TELEK egy többszáz fajból álló, többezer egyedet számláló botanikai gyűjtemény otthona, valamint egy több lépcsős mesterséges vízrendszert alakítottak ki rajta, mely a kövezett parkoló végétől induló kis patakkal kezdődik, mely 50 méteres útjának végén folyik bele a 100 m3-es kerti tóba. Szintén a parkolóból kövezett út indul a hátsó kertbe, melynek útja keresztül vezet a kert különféle részein; a rózsakerttel és lilaakácokkal befuttatott pergola alatti csobogóval díszített előkerten, a gyümölcsös- és fűszerkerten, elérve a ház földszinti teraszát, ahol a tó melletti stéghez és a terasz alatti tíz méteres medencéhez érve végződik. Lokáció: SZADA jelenleg Veresegyház mellett az agglomeráció pesti oldalának legkeresettebb települése. Ennek oka egyrészt a kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. .............. Villa, boarding house, company center, multifunctional property is up for sale! Next to Veresegyház, in Szada, a property with a net floor area of 500 m2, 9 + rooms in maintained condition, on a plot of 2000 m2 is for sale! Real estate: The villa is located in a newly built area of Szada, where family houses on large plots with gardens dominate the view, and there is a forested nature reserve on the immediate border of the residential area, and the Veresegyháza lake is also within walking distance. Due to its proximity to the main road, this area simultaneously ensures access to the highway within minutes, but at the same time guarantees tranquility due to its secluded nature on the edge of the forest and low traffic street. The VILLA has a net 500m2 interior space, which is connected to 3 large terraces. The ground floor: living-dining room, office, wellness, garage The upper floor: there are 5 rooms, 2 bathrooms and 2 wardrobes On the second floor, the attic is built-in and provides the largest community space of the villa with an area of more than 100 m2 The LOT is home to a botanical collection of hundreds of species and thousands of individuals, and a multi-level artificial water system has been created on it, which begins with a small stream starting at the end of the paved parking lot, which flows into the 100 m3 garden pond at the end of its 50-meter path. Location: Along with Veresegyház, SZADA is currently the most popular settlement on the Pest side of the agglomeration. The reason for this is, on the one hand, the excellent location at the foot of the Gödöllő hill, from which the capital and Liszt Ferenc Airport are easily accessible via the M3 and M31 highways. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ015538

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan! Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. A házban 2 tágas amerikai konyhás nappali, 6 világos hálószoba, valamint 4 fürdőszoba, tusoló és 2 mosdó várja Önt. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pezsgőfürdő zuhanyzóval. A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést. Felszereltség: Dupla garázs elektromos autótöltővel 3-rétegű műanyag nyílászárók Kamerarendszer és riasztórendszer a biztonságért LED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrért Fűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtés Medence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ069623

Kétgenerációs lehetőség Szadán Új építésű, A+ energetikájú családi ház külön lakható melléképülettel! Eladó Szada csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén egy kétgenerációs kialakítású ingatlan, amely egy 2026-ban épült, 95 m²-es modern családi házból és egy különálló, 26 m²-es, lakhatásra alkalmas gazdasági épületből áll. Ideális választás összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. Főépület 95 m² új építés (2026) Minőségi kivitelezés, korszerű technológia 30-as Porotherm okostégla falazat 15 cm homlokzati szigetelés 30 cm födémszigetelés Minőségi Terran betoncserép tetőfedés Energetikai besorolás: A+ Helyiségek: Tágas nappali Étkezőkonyha 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön WC Háztartási helyiség Műszaki tartalom: Klíma a nappaliban és a hálószobákban 15 kW-os Kratki Pro kandalló biztosítja a fűtést Fűtésrásegítés klímával Padlófűtés kiépítve, beüzemelése folyamatban A ház rendkívül energiahatékony, alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető. Különálló, lakhatásra alkalmas melléképület 26 m² Acél vázszerkezet Gazdasági épület besorolás Lakhatásra alkalmas kialakítás Tökéletes lehet: Idős szülő számára Nagyobb gyermek külön életterének Irodának, műhelynek Kiadásra Miért jó választás Szada? Szada a főváros közvetlen közelében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben található. Infrastrukturális előnyök: Gyors megközelítés az M3-as autópályán Budapest autóval kb. 2025 perc Közelben: Gödöllő és Veresegyház Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek helyben Természetközeli környezet, kirándulóhelyek Csendes, családbarát település Szada ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, de fontos számukra a gyors elérhetőség és a jól kiépített infrastruktúra. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: HZ058452

Kétgenerációs lehetőség Szadán Új építésű, A+ energetikájú családi ház külön lakható melléképülettel!Eladó Szada csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén egy kétgenerációs kialakítású ingatlan, amely egy 2026-ban épült, 95 m²-es modern családi házból és egy különálló, 26 m²-es, lakhatásra alkalmas gazdasági épületből áll.Ideális választás összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.Főépület 95 m² új építés (2026)Minőségi kivitelezés, korszerű technológia30-as Porotherm okostégla falazat15 cm homlokzati szigetelés30 cm födémszigetelésMinőségi Terran betoncserép tetőfedésEnergetikai besorolás: A+Helyiségek:Tágas nappaliÉtkezőkonyha2 külön nyíló hálószobaFürdőszoba WC-velKülön WCHáztartási helyiségMűszaki tartalom:Klíma a nappaliban és a hálószobákban15 kW-os Kratki Pro kandalló biztosítja a fűtéstFűtésrásegítés klímávalPadlófűtés kiépítve, beüzemelése folyamatbanA ház rendkívül energiahatékony, alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető.Különálló, lakhatásra alkalmas melléképület 26 m²Acél vázszerkezetGazdasági épület besorolásLakhatásra alkalmas kialakításTökéletes lehet:Idős szülő számáraNagyobb gyermek külön életterénekIrodának, műhelynekKiadásraMiért jó választás Szada?Szada a főváros közvetlen közelében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben található.Infrastrukturális előnyök:Gyors megközelítés az M3-as autópályánBudapest autóval kb. 2025 percKözelben: Gödöllő és VeresegyházÓvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek helybenTermészetközeli környezet, kirándulóhelyekCsendes, családbarát településSzada ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, de fontos számukra a gyors elérhetőség és a jól kiépített infrastruktúra.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Szadán áron alul eladó a Guary- villa ! Az 1914-ben épült villa jelenlegi állapota felújítandó, de egy gyönyörű gyöngyszemet lehet belőle varázsolni.A telek 1242 m², rajta egy nettó 92 m² alapterületű villa, beépíthető tetőtérrel. Hozzá tartozik még egy 18 m²-es fedett terasz és egy 49 m² pince. A villa déli fele eladó. A ház melegét két álló cserépkályha biztosította, de bevezették a gázt is és gázkonvektorral is lehet fűteni az épületet. A villában 2 db 31 m² szoba található, illetve egy étkezős nappali, konyha, fürdő WC-vel.Budapesttől mindössze 18 km-re Gödöllő mellett található ez a kb. 5000 fős település. Villától a központ 400 méterre található, ahol iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, közért és egyéb más üzletek is megtalálhatók. M3-as autópálya 4-5 perc alatt elérhető.Az ingatlan, ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján.